济宁市分公司全市物业维修服务商入围项目招标公告

青岛利业建设咨询有限公司受中国邮政集团有限公司济宁市分公司的委托，就济宁市分公司全市物业维修服务商入围项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合相应资格的投标人前来报名。

一、项目基本信息：

（一）项目名称：济宁市分公司全市物业维修服务商入围项目

（二）项目编号：LYZB-2024-JNYZ-005

（三）标段划分：一个标段

（四）项目概况：本次采购入围供应商主要维修内容包含但不限于下列事项：邮政管理的产权房屋资产（全市网点、揽投部、办公场所）及公共区域所涉及的房产（给水管、排水管、二次水箱、水龙头、卫生洁具、管阀、下管道疏通等）、电（电线、灯具、开关、插座、地插、配电箱、配电房电气、电器维修等）、木具（生产或办公桌椅、柜子、导轨、锁具等）；建筑类顶面、墙面、地面（含卫生间局部堵漏）修补、建筑门窗、房屋设施附件室外建筑（如道路广场、台阶、无障碍设施、花坛等）、围墙、雨污水地下管网、营业网点门楼（户外广告）、建筑幕墙玻璃（橱窗）、房屋筑漏、楼顶防水损坏、外墙皮（墙砖）脱落、墙体渗水、雨搭漏水、台阶损坏、门窗框破损等；内部：土建装饰、水暖、电气、给排水等建筑类维修服务（不包括需要特殊资质或一定资质的特殊设备、建筑物和构筑物维修）。预算金额980万元，服务期2年。

二、投标人资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、在人员和资金等方面有能力为本项目提供服务的单位；

2.具有有效的营业执照，营业执照经营范围应含房屋维修或类似项目经营范围，且能够开具增值税专用发票；

3.投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被邮政企业列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，在经营活动中没有违法记录（须提供第三方会计师事务所出具的2022年度或2024年度标准无保留意见的审计报告）；在以往投标活动中无不良记录、无负面社会影响；须承诺能够开具邮政企业所需的可抵扣税费的增值税发票；

5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（须提供承诺书）；

6.在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购；

7.采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、小金库、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理；以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同；

8.投标人须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性（须提供承诺书）；

9.投标人在过往参加邮政企业采购项目中出现违约问题、中标后无故弃标，评标委员会有权否决其投标；

10.投标人须注册成立三年以上，注册资金不少于人民币100万元（含）；

11.投标人投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决；

12.资格审查方式：资格后审；

13.不允许联合体投标；不允许分包、转包。

三、领取招标文件时间及方式：

（一）领取时间：2024年6月6日09时00分-2024年6月14日17时00分。

（二）领取地点：济宁市任城区鑫声玉城商务楼6号楼2单元326室。

（三）方式：本项目采用电子化和纸质化并行招投标。

（四）报名方式：线上报名及现场或邮箱报名

（1）CA证书办理，在中国邮政电子采购与供应平台注册成功并办理CA证书（网址：https://cg.11185.cn，流程：注册→登录→【CA办理】。CA证书办理、中国邮政电子采购与供应平台操作相关事宜请下载平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人，或可联系客服电话400-080-6131）。

（2）投标报名：①线上报名：请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台→查看招标项目→投标人报名（请务必按要求填写，并上传报名资料的原件扫描件）→等待审核→审核通过后→确认标书费→投标人下载招标文件。

②现场或邮箱报名：需提供营业执照、法定代表人授权委托书及被授权人身份证或法定代表人身份证、与邮政无利害关系承诺书（格式自拟）、标书费缴费凭证；

以上有效证件原件或复印件加盖公章扫描发至邮箱liyejining@126.com或携带至代理公司，不合格报名资料不予受理报名登记（邮件名称项目名称简称+投标人简称，并附上联系人电话及邮箱）。标书费缴纳账户如下（请使用单位账户汇款至我公司账户）：

账户名称：青岛利业建设咨询有限公司济州分公司；

开户银行：中国银行股份有限公司济宁常青支行；

账号：233849022608；

联系电话：0537-2777061

注：以上2种报名方式都完成才视为报名成功，报名时的资料查验不代表投标文件资格审查的最终合格或通过。

（五）文件费：200元/份，本项目线上下载电子招标文件，售后不退。

四、递交投标文件：

1.递交时间

①纸质版投标文件递交时间：2024年6月27日09时00分至2024年6月27日09时30分（北京时间）。

②电子版投标文件截止时间：2024年6月27日09时30分（北京时间）。

递交平台、签到：投标人应在截止时间前通过《中国邮政电子采购与供应平台》（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并于投标文件递交截止时间之前完成电子版投标文件签到流程。否则，其投标文件不予接收，不具备投标资格。

2.纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：济宁任城区任城大道与科苑路交汇处维也纳国际酒店七楼二号会议室。

3.投标人递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件不予接收。

4.加密、解密。投标人须在开标前对《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场（远程）解密。

5.电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，如不一致，以纸质版投标文件为准。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，请修改后重新签章）

五、开标时间及地点：

开标时间：2024年6月27日09:30（北京时间）。

开标地点：济宁任城区任城大道与科苑路交汇处维也纳国际酒店七楼二号会议室。

注：1.开标时：请投标人派代表并进行现场电子版投标文件解密，在《中国邮政电子采购与供应平台》（https://cg.11185.cn）线上解密。

2.投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

六、 联系方式

招标人：中国邮政集团有限公司济宁市分公司

地址：济宁市洸河路113号。

联系人：王主任 联系方式：15106774509

代理单位：青岛利业建设咨询有限公司

地址：济宁市任城区鑫声玉城商务楼6号楼2单元326室。

联系人：张经理 联系方式：0537-2777061

邮箱：liyejining@126.com

七、公告发布媒体：

本次招标公告在中国采购与招标网、中国邮政集团有限公司官方网站、中国邮政电子采购与供应平台发布，其他媒介转载无效。

2024年6月6日