熊猫基地扩建区溪谷主题商业街4栋XG-4-102、5栋XG-5-101、XG-5-102、7栋XG-7-201、XG-7-202、9栋XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301号配套服务建筑招商公告

1、招商条件

1.1 本招商 熊猫基地扩建区溪谷主题商业街4栋XG-4-102、5栋XG-5-101、XG-5-102、7栋XG-7-201、XG-7-202、9栋XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301号配套服务建筑 ，招商人为成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司。项目已具备招商条件，现进行公开招商。

1.2 本招商项目的招商组织形式为委托招商。招商人选择的代理机构是 中科经纬工程技术有 限公司。

2、项目规模与招商范围

2.1 项目规模：

溪谷主题商业街4栋XG-4-102号配套服务建筑，建筑面积为79.6㎡，外摆面积约20㎡，电容量现状为10KW。通上下水，上水管径为DN25，下水管径为DN100，预留DN100排水口，无天然气、无光纤；

溪谷主题商业街5栋XG-5-101号配套服务建筑，建筑面积为110.87㎡，外摆面积约38.08㎡；5栋XG-5-102号配套服务建筑，建筑面积为108.84㎡，外摆面积约37.01㎡，5栋总电容量现状为25KW（XG-5-101与XG-5-102号配套服务建筑可使用电容量将平均分配，均为12.5KW）。通上下水，上水管径为DN25，下水管径为DN100，下水与市政污水管网连接，水流畅通，无天然气、无光纤；

溪谷主题商业街7栋XG-7-201号配套服务建筑，建筑面积为38.39㎡，外摆面积约 38.24㎡，电容量现状为20KW；7栋XG-7-202号配套服务建筑，建筑面积为63.31㎡，外摆面积约 44.28㎡，电容量现状为6KW。通上下水，上水管径为DN25，下水管径为DN100，下水与市政污水管网连接，水流畅通，无天然气、无光纤；

溪谷主题商业街9栋XG-9-201号配套服务建筑，建筑面积为103.02㎡，外摆面积约32.53㎡，电容量现状为12KW；9栋XG-9-202号配套服务建筑，建筑面积为99.18㎡，外摆面积约35.91㎡，电容量现状为25KW；9栋XG-9-301号配套服务建筑，建筑面积为104.88㎡，外摆面积约12.39㎡，电容量现状为10KW。通上下水，上水管径为DN25，下水管径为DN100，下水与市政污水管网连接，水流畅通，无天然气、无光纤。

2.2项目名称：熊猫基地扩建区溪谷主题商业街4栋XG-4-102、5栋XG-5-101、XG-5-102、7栋XG-7-201、XG-7-202、9栋XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301号配套服务建筑。

2.3招商范围：此次招租标的物为成都大熊猫繁育研究基地扩建项目（地址成都市成华区熊猫大道1375号）溪谷主题商业街4栋XG-4-102、5栋XG-5-101、XG-5-102、7栋XG-7-201、XG-7-202、9栋XG-9-201、XG-9-202以及XG-9-301号配套服务建筑。

2.4 业态要求：

（1）溪谷主题商业街4栋XG-4-102、5栋XG-5-101、XG-5-102号配套服务建筑仅限用于文创零售业态项目；

（2）溪谷主题商业街7栋XG-7-201、XG-7-202、9栋XG-9-201、XG-9-202、XG-9-301号配套服务建筑仅限用于休闲娱乐业态项目；

中选人经营业态需符合成都大熊猫繁育研究基地扩建项目园区形象。

2.5 物业权属：物业经营权属为绿道文旅集团，租赁物相关证照、手续正在办理中。

2.6 标段划分：8 个标段：

标段1：溪谷商业街4栋XG-4-102号配套服务建筑；

标段2：溪谷商

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