合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角

合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角 33 亩地块、

亩地块、

合肥高新区沙湾路与小蜀山东路交口西北角

合肥高新区沙湾路与小蜀山东路交口西北角 81 亩地块设计项目招

亩地块设计项目招

标公告

标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角 33 亩地块、合肥高新区沙湾路与

小蜀山东路交口西北角 81 亩地块设计项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /

1.3 批文名称及编号： /

1.4 招标人：合肥城改投资建设集团有限公司

1.5 项目业主：合肥城改投资建设集团有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角 33 亩地块、合肥高新区沙湾

路与小蜀山东路交口西北角 81 亩地块设计项目

2.2 招标项目编号： 2024BFFBZ00124

2.3 标段划分：本招标项目共划分两个标段。

2.4 招标项目标段编号： 1 标段： 2024BFFBZ00124-1 ； 2 标段： 2024BFFBZ00124-2

2.5 建设地点： 1 标段位于合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角， 2 标段位于合肥高新区

沙湾路与小蜀山东路交口西北角。

2.6 建设规模： 1 标段：合肥高新区蜀山大道（习友路）与侯店路交口东北角 33 亩地块，详见用地红线

图，总用地面积约为 33 亩，规划总建筑面积约 7 万平方米，容积率小于等于 2.2 ，建筑密度不大于 20% ，绿

地率不小于 40% ，项目最高层高约 22 层，具体以规划部门审批为准，建设内容为保障房住宅及其附属配套

设施。

2 标段：合肥高新区沙湾路与小蜀山东路交口西北角 81 亩地块，详见用地红线图， 总用地面积约为 81

亩，规划总建筑面积约 17.3 万平方米，容积率小于等于 2.2 ，建筑密度不大于 20% ，绿地率不小于 40% ，

项目最高层高约 22 层，具体以规划部门审批为准，建设内容为保障房住宅及其附属配套设施。

2.7 项目投资估算： 1 标段投资估算约 3.15 亿元； 2 标段投资估算约 7.78 亿元。

2.8 设计服务期限： 1 标段：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，设计周期为 60 日历天； 2 标

段：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，设计周期为 60 日历天。

2.9 招标范围：本项目包括勘察、总体规划方案设计、初步设计及概算、单体施工图，工作内容包含项

目地块用地红线范围内涉及的所有设计，包含但不限于项目总体规划、建筑、结构、专项设计雨污水、内