| 一、项目概况 | 项目概况：项目位于芝罘区新石南路以南，紧邻建城丽都小区。占地面积约4.02公顷（60.3亩），总建筑面积约10.81万平方米。其中H1地块可建设用地 1.71公顷(25.7亩)，总建筑面积约9.41万平方米，H2 地块可建设用地面积 2.31公顷(34.6亩),总建筑面积约1.4万平方米，H1地块景观面积约13686平方米，H2地块景观面积约19327平方米。最终以实测面积为准。
建设地点：H1地块位于芝罘区新石南路以南、青年南路以西，H2地块位于芝罘区新石南路以南、东临H1地块。
标段划分：本项目共一个标段。
招标范围：白石H1、H2地块园林景观及配套工程总承包项目工程设计、采购、施工总承包，包括开竣工等相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修、维护维保等全过程。
（1）设计：包含本项目招标范围内景观及配套工程等所有内容的方案及施工图设计并报相关部门进行图纸审查等。具体设计内容包括但不限于室外管网方案设计（含海绵城市等专项设计），景观、绿化、海绵城市、操场及雨污水等配套管网施工图设计(燃气、电力、自来水、热力除外)等。
（2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料等。
（3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合发包人、总承包单位完成质量、安全监督、质监站、档案馆、移交等手续办理）、土石方、铺装、绿化、小品、标识、部品、景观水电、雨污水等，具体详见招标文件施工图设计范围及工程量清单。
计划工期：自接到招标人通知后60日历天内H2地块竣工并验收合格；2024年10月15日前完成H1地块地块竣工并验收合格。
质量标准：
（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。
（2）采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业标准及验收规范、强制性要求，并满足招标文件、招标人要求。
（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。
质量保修期：自竣工验收合格之日起，工程整体保修期不低于2年，各分部分项工程保修期限不低于国家《建设工程质量管理条例》规定，绿化养护期不低于2年，绿化存活率100%。
计划投资额：本项目投资额约为1638万元。 | | 二、项目基本情况 | | 1、项目名称：白石旧村改造H1、H2地块项目景观及配套工程总承包 | | 2、项目类别：工程类 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、采购内容：本招标项目白石旧村改造H1、H2地块项目已在山东省投资项目在线审批监管平台备案，项目业主为烟台市建展置业有限责任公司，建设资金来自国有（非财政）资金，项目出资比例为100% ，招标人为烟台市建展置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对白石旧村改造H1、H2地块项目景观及配套工程总承包进行公开招标。 | | 5、预算金额：1638.0万元 | | 三、供应商资格条件 | 本次招标要求投标人具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力，并满足以下条件：
（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级（含）以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质。
（2）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
（3）人员要求：须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附验真码或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
（4）项目经理要求：须具有工程建设类（建筑工程专业）注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。
（5）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书。
（6）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。
注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求，若为联合体，项目经理应为联合体牵头人正式在岗职工。
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；
（2）联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业；
（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目投标；
（5）联合体成员单位不得超过2家。
投标人须通过信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）——信用信息栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，投标人须将信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开标现场展示，否则投标将被拒绝。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。留存方式：由招标人审核后备案。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管[2022]334号）。 | | 四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线上 | | 2、采购文件领取截止时间：2024-05-24 17:00:00 | | 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2024年5月19日08:30 至 2024年5月24日17:00（北京时间），登录烟台市公共资源交易网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件；并在投标截止时间前及时关注招标答疑栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有 CA 数字证书，办理或互认 CA 证书，请登录下载中心，进行相关操作。不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。 | | 五、响应文件提交 | | 1、递交方式：线上递交 | | 2、递交截止时间：2024-06-11 14:30:00 | | 3、递交地点：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月11日14时30分（北京时间）。本项目采用不见面开标方式，投标人须于递交投标文件截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的 不见面开标系统投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 | | 六、开标时间和地点 | | 1、开标时间：2024-06-11 14:30:00 | | 2、开标地点：烟台市公共交易中心开标室 | | 七、发布公告的媒介： | | 山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台 | | 八、联系方式 | | 1、采购人信息： | | 名称：烟台市建展置业有限责任公司 | | 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦1号楼 | | 联系人：宋经理 | | 联系电话：0535-6899081 | | 2、采购代理机构： | | 名称：山东省鲁成招标有限公司 | | 地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼11楼 | | 联系人：徐媛媛 | | 联系电话：0535-6251291 | | 九、其他说明 | 9.1潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。
9.2潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。
9.3根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。
9.4根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程 招投标评定分离方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用评定分离方式定标。 | |
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